עורך דין ורואה חשבון יוסי קורן, Author at עו"ד ו-רו"ח יוסי קורן- מומחה לדיני מיסים- מעל 25 שנות ניסיון

האם נכה 100% זכאי לפטור ממס השבח בעת פריסתו לענין מס הכנסה

כידוע מס השבח מהווה למעשה מקדמה על חשבון מס הכנסה, כמו-כן ידוע כי בעת חישוב חבות המס בגין השבח שנצמח ניתן לבקש לפרוס את השבח וליהנות ממדרגות מס נמוכות ו/או נקודות זיכוי שלא נוצלו. השאלה היא: מה לגבי הזכאות לפטור לפי סעיף 9(5) לפקודת מס הכנסה (להלן: “הפקודה”), האם השבח זכאי ליהנות מהפטור הניתן לגבי הכנסות שאינן מיגיעה אישית ?

היתכן ומע”מ תשומות לא יותר בניכוי ?!

הוראות סעיף 41 לחוק מס ערף מוסף (להלן: “החוק”) קובעות, כי:

“אין לנכות מס על תשומות אלא אם הן לשימוש בעסקה החייבת במס.”

תכנוני מס החייבים בדיווח !

ראוי לדעת ולזכור, כי רשות המיסים קבעה מספר פעולות, המכונות “תכנוני מס”, לגביהן קימת חובה על הנישום לדווח עליהם במסגרת הדו”ח השנתי בטופס מיוחד המיועד לשם כך.

אופן חישוב מס רכישה ברכישת דירה ע”י זוג שלאחד מהם דירה משלו

לאחרונה בפרשת ברייר (ע”א 4006/13, ניתן ב- 1/8/16) עסק בית המשפט העליון בסוגיה הנוגעת לרבים. מדובר במצב בו אחד מבני הזוג נכנס לקשר כאשר יש בבעלותו דירה. במצב דברים כאמור, כאשר בני הזוג ירכשו דירה יחדיו, נשאלת השאלה: איך יחושב מס הרכישה ? שהרי אצל אחד מבני הזוג מדובר ב”דירה יחידה” ואצל האחר מדובר ב”דירה נוספת”. הסוגיה הופכת מהותית לאור ההכבדה שנעשתה לאחרונה במס הרכישה לרוכש שבבעלותו “דירה נוספת”.

ההון שלכם גדל ? – תדאגו להסברים מניחים את הדעת (של פ”ש)

לאחרונה פורסם פס”ד בענין יובל קיטה (ע”מ 47646-01-15) שעשוי לעניין כל אחד ואחת מאיתנו אם כשכירים (המחוייבים בהגשת דוחות שנתיים למס הכנסה), כעצמאים או כימצגים. באותו מקרה היה מדובר על נישום שבמסגרת ביקורת שומתית שנערכה לו בפ”ש חיפה הוחלט כי להכנסתו המוצהרת יש להוסיף הפרשי הון בלתי מוסברים בסכום של כמה מאות אלפי ש”ח.

הרצאתי בנושא: אופן מיסוי הכנסות שכ”ד בארץ ובחו”ל

הרצאה בנושא אופן מיסוי הכנסות שכ”ד בארץ ובחו”ל

הסבר ודוגמאות על 3 מסלולי מיסוי שכ”ד בישראל ואפשרויות לשילוב ביניהם.
הסבר ודוגמאות על מיסוי שכ”ד בחו”ל – החזקה כ- יחיד, L.L.C, זיכויים ועוד.

החזקת דירה למשך 18 חודשים ומכירתה – עלולה להתחייב במס !

לאחרונה דן ופסק ביהמ”ש העליון בסוגיות חשובות העשויות לעניין אותנו הן כעוסקים בדיני מקרקעין והן כבעלים ו/או משקיעים בנכסי מקרקעין (ראו ניתוחי בתחתית הסיכום).